Audit énergétique
Un audit énergétique, c'est quoi ?
L'audit énergétique est une étude réaliser par un professionnel (thermicien) pour un maître d'ouvrage en vue de travaux améliorant les performances énergétiques du bâtiment. Un objectif de performance à viser est prédéfini au début de l'étude par le maître d'ouvrage et le thermicien, ce dernier audite le ou les bâtiments, analyse les consommations énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage...) et en évalue la part de chacun. Il propose ensuite une série de mesures dont il aura évalué les coûts, gains financiers et impacts pour l'environnement.
L'audit énergétique est un véritable outil d'aide à la décision, il doit permettre à des élus ou responsables de faire des choix financiers en tenant compte des enjeux environnementaux qu'ils impliquent.
Le diagnostique énergétique n'est pas un DPE (diagnostic de performance énergétique) :
Le DPE a un caractère réglementaire, issu de la directive européenne, directive de performance énergétique des bâtiments (2002/91/CE), le DPE suit un modèle de calcul simplifié permettant à des diagnostiqueurs immobilier de donner une image de la performance énergétique d'un bâtiment et son taux de rejet de gaz à effet de serre (pour en savoir plus => DPE).
Le diagnostic énergétique, lui, est réalisé sur demande, c'est un acte volontaire qui préfigure une démarche d'améliortation des performances énergétiques d'un bâtiment. L'étude doit donc donner les éléments de compréhension à des élus ou responsables pour qu'ils puissent prendre les décisions en fonction de critères techniques, financiers et environnementaux.
Notre méthodologie :
Tout d'abord elle est guidée par notre éthique, celle de construire une monde plus respectueux de son environnement, nous amenant à "déborder" du simple cadre énergétique dès que des propositions peuvent être faite : choix des matériaux, action de sensibilisation, outils pédagogiques...
D'autre part, notre méthodologie s'appuie sur le cahier des charges proposé par l'ADEME (www2.ademe.fr), garantissant ainsi une qualité de prestation au maître d'ouvrage.
Enfin, la liste des action que nous préconisons suit la démarche de scénario "Négawatt" :
1- sobriété énergétique ou plutôt chasse au gaspillage
2- efficacité énergétique : proposition de système ou équipement performant
3- Energies renouvelables : Sur la base des nouveaux besoins suite aux 2 premières actions, proposition d'utiliser des énergies renouvelables; parce que l'exploitation d'énergies renouvelables doit forcément s'accompagner d'une réduction de nos consommations actuelles.
1- Réunion de lancement : présentation de l'équipe et de sa méthodologie
2- Visite du bâtiment (mesures et prises de vues) :
- Audit du site : relevé des masques solaires, des servitudes…
- Audit de l'enveloppe du bâtiment : orientation, isolations, vitrages, etc.
- Examen des systèmes de chauffages : relevé de T°C, des schémas, examen du matériel, état, etc.
- Mesure de consommation de certains appareils
- Reccueil d'informations : factures des consommations et plans (cadastre, bâtiments, etc.)
- Entretiens avec les usagers
option 1 : Une campagne de mesures de température peut être réalisé pour mieux connaître l'utilisation réelle du bâtiment
option 2 : pour une meilleure compréhension des désordres thermiques dans le bâtiment des prises de vues à la caméra infra-rouge peuvent considérablement aider à la décision.
3- Analyse des données et construction des actions de maîtrise de l'énergie : en permanente relation avec la personne référente pour la collectivité, des actions sont envisagées et évaluer financièrement.
4- Rédaction du document et restitution de l'étude :Le rapport définitif sera envoyé au maître d'ouvrage 1 à 2 semaines avant la présentation orale. Une fiche de synthèse d'aide à la décision (A3 recto-verso) sera remise aux participants le jour de la commission.
Le rapport consacrera une large partie aux aspects financiers présentant une évaluation des coûts d'investissements par lots, des aides possibles et des gains occasionnés…Chaque mesure sera argumentée du gain occasionné en kWh d'énergie primaire, en TEP (tonne équivalent pétrole), tonne de CO2, et kg de déchets radioactifs.
En annexe : l'ensemble des justificatifs qui auront permis l'évaluation technique et financière du projet : plans, photos, documentations techniques, sources.
5- réunion de restitution : après présentation du rapport, le thermicien se tient à disposition pour répondre aux questions et éclairer les responsables dans leurs décisions.
voici un exemple de méthodologie type :